CRM для агентства недвижимости

welliese19 · 18.12.2022, 09:30

Для многих работа риелтором - это отсутствие трудностей и размеренно возвышенный доход. На деле же все происходит абсолютно иначе. В первую очередь - это реальные риски. В связи с этим если вы приняли решение стать риелтором, внимательно ознакомьтесь со всеми существующими спецификами данной специализации.

Первое, на что надо обратить максимум внимания - это тщательное изучение законодательной основы: нотариальное документальное оформление купли/продажи и налогообложение процедур. Также следует изучить главные положения, касательно принятия решений кураторского совета, моменты реализации недвижимости, полученной с отлагаемым соглашением оплаты, а дополнительно процесс узаконивания перепланировки и добавление террасы.

Для того, чтобы начать работу, надлежит зарегистрироваться как ИП или юридическое лицо. Добросовестный вариант - вступление в риэлтерскую ассоциацию, которая сможет помочь быть в курсе всех нововведений законодательства, предоставит юриста и разрешит доступ к гигантской базе недвижимости с поддержкой CRM системы. При работе с покупателем в теле договора должны быть прописаны права и круг обязанностей обоих сторон, стоимость сервисных услуг риелтора. После того как заказчик объявляет сумму, кою готов потратить на покупку жилья, риелтор отнимет из нее сумму услуг и оплату участия нотариуса в сделке.

И только после такого сотрудник фирмы по объектам недвижимости ищет жилище на прочую покупателем сумму. Весь документооборот желательно вести самому - это создаст достойную репутацию и проявит риелтора как стабильного сотрудника, за услугами которого люди будут обращаться без сомнения. В этом деле, непременно, поможет CRM система для агентств недвижимости и риэлторов. Ну и, естественно, не стоит забывать о рекламе. Лучший вариант - "из уст в уста", она работает значительно быстрее.

Alex25 · 22.11.2025, 09:21

Используем для эффективной и гибкой телефонной связи виртуальную АТС, от Callii.com https://callii.com/ru/services/pbx/
Виртуальная АТС выполняет основные функции такого сервиса: обработка входящих и исходящих звонков, переадресация, запись разговоров, голосовое меню, аналитика и интеграция с другими сервисами...

Kovalchuk_1986 · Вчера, 16:48

Мы у себя в агентстве долго перебирали разные CRM, потому что у риелторов реально специфическая работа: объекты, клиенты, сделки, напоминания, показы, воронки, всё должно быть в одном месте. В итоге остановились на CRM от KeyCRM. Вот их сайт - там можно посмотреть весь функционал.

Что понравилось:

-можно вести базу квартир, домов, коммерции с фото, документами и фильтрами;
-удобно отслеживать покупателей и продавцов, этапы сделки;
-есть привязка коммуникаций: звонки, переписки, заявки с форм;
-интеграции с виртуальными АТС, мессенджерами, досками объявлений;
-отчётность по риелторам и отделу, видно, кто чем занят и на каком этапе находится объект.

Для небольших агентств, вообще идеальный вариант, потому что система не перегружена лишними функциями, но всё нужное есть. А если вы работаете как частный риелтор, тоже удобно, помогает не потерять клиентов и держать порядок в сделках.

18.12.2022, 09:30	#1 (permalink)
welliese19 Senior Member Регистрация: 30.10.2022 Сообщений: 151 Вы сказали Спасибо: 0 Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях : 0 за это сообщение 0 Всего	CRM для агентства недвижимости Для многих работа риелтором - это отсутствие трудностей и размеренно возвышенный доход. На деле же все происходит абсолютно иначе. В первую очередь - это реальные риски. В связи с этим если вы приняли решение стать риелтором, внимательно ознакомьтесь со всеми существующими спецификами данной специализации. Первое, на что надо обратить максимум внимания - это тщательное изучение законодательной основы: нотариальное документальное оформление купли/продажи и налогообложение процедур. Также следует изучить главные положения, касательно принятия решений кураторского совета, моменты реализации недвижимости, полученной с отлагаемым соглашением оплаты, а дополнительно процесс узаконивания перепланировки и добавление террасы. Для того, чтобы начать работу, надлежит зарегистрироваться как ИП или юридическое лицо. Добросовестный вариант - вступление в риэлтерскую ассоциацию, которая сможет помочь быть в курсе всех нововведений законодательства, предоставит юриста и разрешит доступ к гигантской базе недвижимости с поддержкой CRM системы. При работе с покупателем в теле договора должны быть прописаны права и круг обязанностей обоих сторон, стоимость сервисных услуг риелтора. После того как заказчик объявляет сумму, кою готов потратить на покупку жилья, риелтор отнимет из нее сумму услуг и оплату участия нотариуса в сделке. И только после такого сотрудник фирмы по объектам недвижимости ищет жилище на прочую покупателем сумму. Весь документооборот желательно вести самому - это создаст достойную репутацию и проявит риелтора как стабильного сотрудника, за услугами которого люди будут обращаться без сомнения. В этом деле, непременно, поможет CRM система для агентств недвижимости и риэлторов. Ну и, естественно, не стоит забывать о рекламе. Лучший вариант - "из уст в уста", она работает значительно быстрее.

22.11.2025, 09:21	#2 (permalink)
Alex25 Senior Member Регистрация: 23.12.2022 Сообщений: 222 Вы сказали Спасибо: 0 Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях : 0 за это сообщение 0 Всего	Используем для эффективной и гибкой телефонной связи виртуальную АТС, от Callii.com https://callii.com/ru/services/pbx/ Виртуальная АТС выполняет основные функции такого сервиса: обработка входящих и исходящих звонков, переадресация, запись разговоров, голосовое меню, аналитика и интеграция с другими сервисами...

Вчера, 16:48	#3 (permalink)
Kovalchuk_1986 Senior Member Регистрация: 17.12.2024 Сообщений: 149 Вы сказали Спасибо: 2 Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении : 0 за это сообщение 22 Всего	Мы у себя в агентстве долго перебирали разные CRM, потому что у риелторов реально специфическая работа: объекты, клиенты, сделки, напоминания, показы, воронки, всё должно быть в одном месте. В итоге остановились на CRM от KeyCRM. Вот их сайт - там можно посмотреть весь функционал. Что понравилось: -можно вести базу квартир, домов, коммерции с фото, документами и фильтрами; -удобно отслеживать покупателей и продавцов, этапы сделки; -есть привязка коммуникаций: звонки, переписки, заявки с форм; -интеграции с виртуальными АТС, мессенджерами, досками объявлений; -отчётность по риелторам и отделу, видно, кто чем занят и на каком этапе находится объект. Для небольших агентств, вообще идеальный вариант, потому что система не перегружена лишними функциями, но всё нужное есть. А если вы работаете как частный риелтор, тоже удобно, помогает не потерять клиентов и держать порядок в сделках.