Для многих работа риелтором - это отсутствие трудностей и размеренно возвышенный доход. На деле же все происходит абсолютно иначе. В первую очередь - это реальные риски. В связи с этим если вы приняли решение стать риелтором, внимательно ознакомьтесь со всеми существующими спецификами данной специализации.
Первое, на что надо обратить максимум внимания - это тщательное изучение законодательной основы: нотариальное документальное оформление купли/продажи и налогообложение процедур. Также следует изучить главные положения, касательно принятия решений кураторского совета, моменты реализации недвижимости, полученной с отлагаемым соглашением оплаты, а дополнительно процесс узаконивания перепланировки и добавление террасы.
Для того, чтобы начать работу, надлежит зарегистрироваться как ИП или юридическое лицо. Добросовестный вариант - вступление в риэлтерскую ассоциацию, которая сможет помочь быть в курсе всех нововведений законодательства, предоставит юриста и разрешит доступ к гигантской базе недвижимости с поддержкой CRM системы. При работе с покупателем в теле договора должны быть прописаны права и круг обязанностей обоих сторон, стоимость сервисных услуг риелтора. После того как заказчик объявляет сумму, кою готов потратить на покупку жилья, риелтор отнимет из нее сумму услуг и оплату участия нотариуса в сделке.
И только после такого сотрудник фирмы по объектам недвижимости ищет жилище на прочую покупателем сумму. Весь документооборот желательно вести самому - это создаст достойную репутацию и проявит риелтора как стабильного сотрудника, за услугами которого люди будут обращаться без сомнения. В этом деле, непременно, поможет
CRM система для агентств недвижимости и риэлторов. Ну и, естественно, не стоит забывать о рекламе. Лучший вариант - "из уст в уста", она работает значительно быстрее.