Уход за пожилым человеком в обмен на квартиру

[Dualside]

Есть знакомый дедушка, который живет один и уже имеет проблемы со здоровьем. Говорит, что ему трудно самому ходить в аптеку, покупать продукты и вообще заниматься бытом. Предложил мне помогать ему - покупать лекарства, иногда продукты, присматривать за ним, а взамен обещает переписать квартиру.


Но, честно говоря, немного волнуюсь. А что, если я буду помогать, тратить деньги, а потом он передумает и скажет, что ничего не обещал? Или вдруг появятся родственники или внуки и начнут претендовать на квартиру. Как в таких случаях правильно все оформляют, чтобы было по закону и без риска? Кто сталкивался с подобными ситуациями?